采购邀请公告

中国银行股份有限公司北京宣武支行就宣武支行本部大楼物业管理服务进行采购。

一、项目名称：

宣武支行本部大楼物业管理服务

二、采购编号：

0610-2540NF031229/XWCG-2025-019

三、项目情况：

（一）采购内容：

办公楼物业供应商进行采购，具体内容详见采购邀请文件第四部分采购需求说明书。

响应缺漏项处理：

☑供应商须对本项目所有货物及服务进行响应及报价，否则其响应将被拒绝。

□其他情形

授予合同/入围供应商数量：1家。

服务期：自合同签订之日起5年。

资金来源：企业自筹。

最高投标限价：人民币130万元/年（含税），5年共计人民币650万（含税）。

续签管理：无

（二）采购流程：

1.采用公开方式邀请符合条件的供应商参与本项目。

2.供应商须按要求在采购人处报名登记，并领取采购邀请文件。各供应商须按照采购邀请文件的要求，递交应答文件。

3.评审委员会将对各供应商递交的响应文件的商务部分、产品技术部分、服务部分、价格部分进行审查及谈判，内容包括且不限于商务部分、产品技术部分、服务部分、价格部分等。

4.所有谈判将可能在1-2日内完成，供应商须自行安排谈判及报价事宜，如未按规定完成谈判流程，其风险由供应商自行承担, 并可能导致其响应文件被拒绝。

四、合格供应商的基本资质要求 （须同时满足）：

（一）供应商及所报产品/服务的资质要求如下：

1.供应商须具有独立承担民事责任的能力，遵守法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

2.供应商具备有效的食品经营许可证（须提供市场监督管理局网站查询结果截图）。

（二）其他必须满足的要求：

1.供应商须在法律和财务上独立、合法运作并独立于采购人，不得直接或间接地与采购人或其附属机构有任何关联。

2.供应商须从采购人获得采购邀请文件并登记备案，否则不能参加本项目。

3. 联合体：

☑本项目不接受联合体

□其他情形

4.项目分包：

□未经采购人允许，供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。

☑供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。

5.供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。

6.截至采购邀请公告发布之日（含）止,供应商未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单。

7.供应商近3年（2022年1月1日至采购邀请公告发布之日（含））经营活动中没有重大违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大违法违规行为。重大违法违规，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币200万元以上（含）的罚款等行政处罚。

8.截至递交应答文件截止日（含），供应商未处于中国银行供应商不良行为禁止准入处罚期内。

9.供应商须保证：采购人在其本国使用供应商提供的货物/或服务时，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的侵权行为。如果有任何因采购人使用供应商提供的货物/或服务而提起的侵权指控，供应商须依法承担全部责任。

10.存在关联关系的不同供应商，不得同时参加：

☑本项目

□本项目同一分包

关联关系企业包含以下情况：

(1) 与本企业单位法定代表人/负责人为同一人的其他企业；

(2) 与本企业存在直接控股、管理关系的其他企业。

供应商应向采购人如实披露与本单位存在关联关系的其他企业。采购人有权取消关联关系企业参与该项目的资格或重新组织采购。

11.供应商之间不得相互串通报价，不得排挤其他供应商的公平竞争，损害采购人或者其他供应商的合法权益。

12.供应商提供的全部材料必须真实有效，供应商如提供虚假材料或存在弄虚作假行为，其应答将被拒绝，采购人有权将其列入中国银行供应商不良行为名单。

13.供应商应未受到联合国、中国或其他采购人认为需适用的制裁发布主体的制裁，也未被前述制裁对象拥有或实际控制。

五、采购邀请文件的领取：

1. 凡有意向参加本项目的供应商应前往中国银行中银智采平台（https://ctpch.fmscop.bankofchina.com/pcm）（以下简称“中银智采平台”）进行免费注册。投标人提出注册申请后，中银智采平台会进行注册审核。注册方式详见详见中国银行官网（www.boc.cn）“采购公告”置顶公告《关于中银智采平台于2024年1月1日投入使用的公告》中的“供应商注册登录操作手册”。

中银智采平台将对投标人的注册信息进行审查，审核通过后即为注册成功。

2. 凡有意向参加本项目的供应商应前往www.bjzb.com进行免费注册。

3. 招标文件发售方式：现场领购。招标文件发售地点：北京国际招标有限公司前台（北京市东城区朝阳门北小街71号）。购买招标文件请携带：1）企业营业执照副本复印件（加盖公章）；2）经办人的法人授权书或单位介绍信（授权内容必须注明购买招标文件的项目名称及项目编号）（加盖公章）；3）经办人的身份证复印件（加盖公章）。

1. 本项目采购邀请文件领取时间为2025年08月28日--2025年09月04日，上午9:00至11:00；下午1:00至5:00（北京时间，下同，节假日除外）。未领取采购邀请文件的供应商不得参加本项目。

2. 采购邀请文件售价：150元人民币（采购邀请文件售后不退）。

3. 采购人对资格预审文件、采购邀请文件进行澄清或者修改的，将通过公告澄清或者修改的内容。

六、发布公告的媒介：

本公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、中国采购与招标网(www.chinabidding.com.cn)上进行发布。

七、应答文件的递交： 

（1）应答文件递交开始时间：北京时间2025年09月11日13:00整。早于开始时间或不符合规定的应答文件恕不接受。

应答文件递交截止时间：2025年09月11日13:30（北京时间）。逾期收到或不符合规定的应答文件恕不接受。

（2）应答文件递交地点：联合大厦1008室（北京市朝阳区朝阳门外大街20号联合大厦10层1008室）。

八、开启报价及谈判

1. 谈判时间：2025年09月11日13时30分（北京时间）。

2. 谈判地点：联合大厦1008室（北京市朝阳区朝阳门外大街20号联合大厦10层1008室）。

九、监督举报方式：

供应商与采购人在接触及合作过程中，如遇采购人部门或员工的违法、违纪、违规等问题，可向采购人纪委办公室反映和举报。采购人保护举报人的合法权益，严肃处理打击报复的行为。

举报电话：010-84429032

举报邮箱：pzjjzsgq_bj@bank-of-china.com

信函地址：中国银行北京分行纪委派驻使馆区支行纪检组

十、其他：

本项目不属于依法必须进行招标的项目，也不属于政府采购项目，为采购人自行采购的项目。

十一、联系方式：

采购代理：北京国际招标有限公司

地    址：北京市东城区朝阳门北小街71号

邮    编：100010

联 系 人：吴迪（女士）、高岩（女士）、冯雪（女士）、刘丽（女士）

电    话：010-84049216

电子信箱：wudi@zgcgroup.com.cn

开 户 名（全称）：北京国际招标有限公司

开 户 行：华夏银行北京建国门支行

帐    号：1026 5000 0005 24102